Das Schwabinger Mietshaus aus dem Jahr 1910/11 steht unter Denkmalschutz. Im Zweiten Weltkrieg wurde das Dach bei einem Brand zerstört und in der Nachkriegszeit unter Hinzufügung eines Giebels wieder aufgebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde, die darauf bestand, dass die äußere Dachform unverändert bleiben müsse. Dacheinschnitte und Gauben waren somit nicht erlaubt. In Anknüpfung an die traditionelle Schwabinger Ateliersituation und in Anbetracht der Nord-Süd-Ausrichtung des Daches wurde die gesamte Nordseite des Daches voll verglast. So gelang trotz der Beschränkungen ein großartiger und lichter Raumeindruck. An der Außenseite der Glasfläche sind im Abstand von 50 cm Terrakottastäbe angebracht, die das Dach aus der Entfernung als geschlossene Dachhaut erscheinen lassen, und sich von den umgebenden Dächern auch farblich nicht unterscheidet.